A primeira fase é a utilização, a utilização é destinada à compra de materiais, nela o contratante tem um prazo de 2 a 6 meses para realizar a compra. Durante esse período, o beneficiário só paga pelos os juros dos valores. Seu cartão construcard é utilizado como um cartão de crédito comum.
Já a segunda fase é a amortização do empréstimo, pode variar entre 1 e 240 meses, e, como o nome sugere, está relacionado ao pagamento mensal das parcelas do empréstimo.
Essa etapa só começa após o fim do prazo definido para compras, tendo o valor das parcelas debitadas diretamente da conta-corrente do solicitante.
O sistema do financiamento é tabelado, ou seja, o valor das parcelas será sempre o mesmo.
O banco também exige que seja colocado uma garantia na negociação, as quais podem ser:
- Caução de Depósito
-Alienação Fiduciária de Automóvel
-Alienação Fiduciária de Imóvel
-Aplicação Financeira
A alienação do imóvel significa dizer que, em descumprimento do contrato, o cliente pode perder seu imóvel para a financiadora. Dessa forma, avalie bem se as condições do empréstimo cabem no seu bolso antes de contratar.
Em média, na parcela, a taxa de juros é de 2,50% ao mês, equivalente a 30% ao ano do valor contratado para sua reforma.
Como fazer o financiamento?
Passo 1: Você deve ir a uma agência da Caixa e apresentar os documentos necessários.
Passo 2: O banco realizará uma pesquisa cadastral e análise de risco de crédito.
Passo 3: Com o financiamento aprovado, é hora de assinar o contrato e receber o cartão ConstruCard, que pode ser retirado na agência ou entrega na residência do contratante.
Passo 4: Desbloqueio e uso do cartão.
O material pode ser comprado em até seis meses depois da liberação do saldo, nas lojas cadastradas na CAIXA.
Qual a documentação necessária?
-Cópia do RG e CPF;
-Cópia do Comprovante de Endereço;
-Cópia da Certidão de Casamento – caso o requerente seja casado;
-Cópia da Certidão de Nascimento – caso o requerente seja solteiro;
-Cópia de Comprovante de renda dos três últimos meses;
-Cópia da Carteira de trabalho –Página com foto, identificação e Registros;
-Cópia do carnê do IPTU – onde será a obra ou Reforma IPTU do ano vigente;
-Cópia da Declaração de Imposto de Renda;
-Comprovação de Movimentação dos 3 últimos meses da conta bancária;
-Faturas de todos os cartões de crédito que possuir dos 3 últimos meses;
-Se possuir algum veículo anexar cópia do documento;
-Se possuir algum Imóvel ou terreno anexar cópia do documento.
O que você pode comprar com o ConstruCard?
Existem dúvidas em o que se pode comprar em relação a sua reforma ou construção do imóvel.. Listei os itens permitidos:
-Sistemas de Geração Solar
-Caixas d’Água
-Piscina
-Pintura
-Iluminação
-Tijolos
-Pisos
-Armários Planejados
-Telhas
-Janelas
Posso pagar mão de obra com o Construcard?
O Construcard não pode ser usado para realização de pagamento de pedreiros, mestre de obras, engenheiro e outros tipos de profissionais que compõem a mão de obra numa reforma, pois, a destinação do crédito é para compra de materiais, logo, os convênios não foram estabelecidos com profissionais responsáveis pela mão de obra.
Posso usar o FGTS para pagar o Construcard?
Não. É importante avisar que se você quer usar seu saldo de FGTS para contratar o benefício do ConstruCard, essa ação não será possível.
E ai, saiu mais esclarecido do que entrou? Se sim esse foi o objetivo. Tem alguma dúvida? Deixa nos comentários.
Um abraço.
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